
华夏按揭董事总司理王好意思凤示意,最新香港金管局住宅按揭统计流露,1月份新取用按揭贷款额按月加多8.6%,录得约217.36亿港元,金额创19个月新高;宗数按月加多3.3%至4,296宗,连升3个月,创3个月新高。1月份新批按揭贷款额录得约324.83亿港元,按月加多4.1%,金额创29个月新高;宗数按月加多6.7%至6,475宗,连升3个月,创4个月新高。1月份新央求按揭贷款宗数按月显贵加多15.4%至8,785宗,创半年新高,响应在楼市回暖握续下,买家入市步履加速,带动按市推崇保握牢固畅旺。
王好意思凤分析,1月份楼市现旺势交投跃增,较快响应此情况的1月份新央求按揭宗数增幅最大达15.4%,预期畴昔将进一步响应踏入本年后的楼市造好推崇,带动按揭贷款量进一步加多并响应于畴昔数字。预期本年楼市握续稳步向好,一二手交投俱旺,多港元化买家客源具信心入市,将带动按揭数字链接向好。预期2026年住宅按揭市集在利好身分连续下,按揭贷款量及登记量将可握续增长。
良友流露,1月份新批按揭贷款额录得325亿港元,较12月份加多4.1%。当中,触及一手市集交游所批出的贷款按月减少3.1%至113亿港元。至于二手市集,推崇相对理念念,期内新批按揭贷款额按月加多8.6%至183亿港元。转按市集方面,期内转按额回升7.1%至29亿港元,但合座转按宗数及金额仍处于相对较低水平。此外,1月份未偿还按揭贷款总数按月微增0.3%至19,234亿港元;按揭贷款拖欠比率仍看守于0.13%的低水平。
笔据香港金管局2026年1月份统计数字炒股配资网_实盘配资平台风控解析,H按采取比例按月微降0.3个百分点至89.5%,较12月份89.8%回落;而P按采取比例由12月份的1.3%飞腾至1月份的1.5%,定息按揭采取比例升0.6个百分点占5.4%,创往日38个月新高。王好意思凤讲明,近月定息按揭的需求渐渐飞腾,基于H按息仍会看守当前封顶3.25%水平一段技术,促使低于H按息的现存定息率2.73%之筹商眩惑力加多,肯定定按市集比例将进一步飞腾。基于低息定按眩惑力加多;预期畴昔将有更多银行推出低息定按筹商。
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