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华夏按揭董事总司理王好意思凤示意，最新香港金管局住宅按揭统计流露，1月份新取用按揭贷款额按月加多8.6%，录得约217.36亿港元，金额创19个月新高；宗数按月加多3.3%至4,296宗，连升3个月，创3个月新高。1月份新批按揭贷款额录得约324.83亿港元，按月加多4.1%，金额创29个月新高；宗数按月加多6.7%至6,475宗，连升3个月，创4个月新高。1月份新央求按揭贷款宗数按月显贵加多15.4%至8,785宗，创半年新高，响应在楼市回暖握续下，买家入市步履加速，带动按市推崇保握牢固畅旺。
王好意思凤分析，1月份楼市现旺势交投跃增，较快响应此情况的1月份新央求按揭宗数增幅最大达15.4%，预期畴昔将进一步响应踏入本年后的楼市造好推崇，带动按揭贷款量进一步加多并响应于畴昔数字。预期本年楼市握续稳步向好，一二手交投俱旺，多港元化买家客源具信心入市，将带动按揭数字链接向好。预期2026年住宅按揭市集在利好身分连续下，按揭贷款量及登记量将可握续增长。
良友流露，1月份新批按揭贷款额录得325亿港元，较12月份加多4.1%。当中，触及一手市集交游所批出的贷款按月减少3.1%至113亿港元。至于二手市集，推崇相对理念念，期内新批按揭贷款额按月加多8.6%至183亿港元。转按市集方面，期内转按额回升7.1%至29亿港元，但合座转按宗数及金额仍处于相对较低水平。此外，1月份未偿还按揭贷款总数按月微增0.3%至19,234亿港元；按揭贷款拖欠比率仍看守于0.13%的低水平。
笔据香港金管局2026年1月份统计数字炒股配资网_实盘配资平台风控解析，H按采取比例按月微降0.3个百分点至89.5%，较12月份89.8%回落;而P按采取比例由12月份的1.3%飞腾至1月份的1.5%，定息按揭采取比例升0.6个百分点占5.4%，创往日38个月新高。王好意思凤讲明，近月定息按揭的需求渐渐飞腾，基于H按息仍会看守当前封顶3.25%水平一段技术，促使低于H按息的现存定息率2.73%之筹商眩惑力加多，肯定定按市集比例将进一步飞腾。基于低息定按眩惑力加多；预期畴昔将有更多银行推出低息定按筹商。
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